中共中央于2024年7月19日上午10時舉行新聞發(fā)布會，介紹和解讀黨的二十屆三中全會精神并答記者問。其中，就記者提出的“如何在房地產放緩和培育發(fā)展新經濟增長引擎之間取得平衡”這一問題，中央財辦分管日常工作的副主任、中央農辦主任韓文秀進行了解答。

韓文秀表示，我國房地產市場規(guī)模大、牽涉面廣，對宏觀經濟運行具有系統(tǒng)性影響。當前房地產市場供求關系發(fā)生重大變化，市場處于調整過程。我們要堅持穩(wěn)中求進、先立后破，用改革的辦法解決前進中的問題，加快新舊發(fā)展動能轉換，為高質量發(fā)展提供多元而強勁的動力支撐。重點要在三方面持續(xù)發(fā)力。

一要促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。近期，房地產市場正在出現積極變化。我們要堅持消化存量和優(yōu)化增量相結合，進一步落實和完善房地產新政策，切實做好保交房工作，盤活存量商品房和土地資源。下一步，要貫徹落實好黨的二十屆三中全會精神，加快構建房地產發(fā)展新模式，消除過去“高負債、高周轉、高杠桿”的模式弊端，建設適應人民群眾新期待的“好房子”，更好滿足剛性和改善性住房需求，并建立與之相適應的融資、財稅、土地、銷售等基礎性制度。需要指出，我國新型城鎮(zhèn)化仍在持續(xù)推進，房地產高質量發(fā)展還有相當大的空間。

二要加快發(fā)展新興產業(yè)和未來產業(yè)，培育壯大新的經濟增長引擎。近年來我國形成了高端裝備、新能源汽車、光伏等一批優(yōu)勢產業(yè)，新一代信息技術、新材料、低空經濟、新型儲能等新興產業(yè)發(fā)展向好，累計培育專精特新中小企業(yè)超過14萬家。我們要按照三中全會《決定》作出的部署，因地制宜發(fā)展新質生產力，大力培育壯大新興產業(yè)，布局建設未來產業(yè)，改造提升傳統(tǒng)產業(yè)，推動制造業(yè)高端化、智能化、綠色化發(fā)展，形成一批新興支柱產業(yè)，不斷增強發(fā)展新動能新優(yōu)勢。

三要擴大國內需求特別是消費需求，增強國內大循環(huán)的內生動力和可靠性。面對新的國際環(huán)境，我們要穩(wěn)住外貿外資基本盤，不斷拓展我國的發(fā)展空間。同時，要充分挖掘內需潛力，充分利用國內超大規(guī)模市場優(yōu)勢，充分發(fā)揮消費的基礎作用和投資的關鍵作用，推動我國經濟實現質的有效提升和量的合理增長。中國經濟是大國經濟，內需潛力大，內部可循環(huán)，只要辦好自己的事，就能夠確保國民經濟循環(huán)暢通、行穩(wěn)致遠。謝謝！